Kerítés a telekhatáron: szomszéd, szabályok, kitűzés

Egy új kerítés évtizedekre szól, ezért nem mindegy, hogy pontosan hol áll. A telekhatáron épülő kerítésnél a szakmai kérdések mellett jogi és szomszédsági szempontok is vannak. Ezeket érdemes még az ajánlatkérés előtt tisztázni.

Hol van pontosan a telekhatár?

A régi kerítés, egy bokorsor vagy a megszokás nem mindig a valódi határt jelzi. A pontos helyet a földhivatali térkép és a telek sarokpontjai határozzák meg.

• nézze meg, megvannak-e még a határpontok (határkövek, jelek),
• ha a határ bizonytalan, vagy a szomszéddal nem egyezik a véleményük, érdemes földmérővel kitűzetni a pontokat,
• a kitűzés költsége kicsi ahhoz képest, mint egy rossz helyre épült kerítés áthelyezése.

Egyeztetés a szomszéddal

A legjobb, ha a kerítés építése előtt leül a szomszéddal. Néhány kérdés, amit érdemes közösen eldönteni:

• ki építi a kerítést, és ha közös, hogyan osztják meg a költséget,
• melyik oldalra kerüljön a kerítés „szép” oldala,
• milyen magas és milyen kitöltésű legyen,
• hogyan lehet majd hozzáférni a karbantartáshoz,
• mi történjen a régi kerítéssel.

A megállapodást érdemes röviden írásban is rögzíteni, így évek múlva sem lesz vita belőle.

Helyi szabályok ellenőrzése

A kerítésekre a települések saját szabályokat is hozhatnak, például a helyi építési szabályzatban vagy a településképi rendeletben. Ezek vonatkozhatnak a kerítés magasságára, átláthatóságára, anyagára vagy színére, és gyakran másképp szabályozzák az utcafronti és az oldalsó kerítést. Arra is kitérhetnek, merre nyílhat a kapu.

Mivel ezek településenként eltérnek, azt javasoljuk, hogy a tervezés elején érdeklődjön a helyi önkormányzatnál. Az önkormányzat el tudja mondani, mi vonatkozik az Ön telkére, és szükséges-e bármilyen bejelentés.

Kitűzés a helyszínen

Ha megvan a határ és a döntés, következik a kerítés kitűzése:

• a határpontok közé kifeszített zsinór jelöli a kerítés vonalát,
• kijelöljük az oszlopok és a kapu helyét,
• ügyelünk arra, hogy az alapok és az oszlopok a megbeszélt oldalon maradjanak.

A felmérésre érdemes felkészülni, ebben segít a helyszíni felmérésről szóló cikkünk.

Kérjen ajánlatot kerítésre.